Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтесь, що ознайомились з оновленою політикою конфіденційності і погоджуєтесь на використання файлів cookie.
Погоджуюсь
Головна тема / Новини
реклама
чт, 11 квітня, 14:56 3591

Гроші чи земля: як отримати ділянку безплатно

Земельний кодекс України (далі – ЗК) понад 20 разів згадує про те, що українці мають право на отримання земельної ділянки безоплатно 

Чи можна отримати землю безкоштовно

фото: pixabay

Відповідно до частини 1 статті 116 ЗК громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їхніх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Водночас, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

  • приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;
  • одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
  • одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених ЗК.

Які умови надання землі?

Про це розкаже стаття 121 ЗК:

  • для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
  • для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
  • для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
  • для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
  • для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
  • -для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара

Порядок звернення «за землею»

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами прописаний у тому ж кодексі, проте чи можливо це реалізувати насправді – дуже велике питання.

Зокрема, стаття 118 ЗК говорить, що необхідно зробити зацікавленому громадянину:

Подати заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність (рішення приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів). А передача земельних ділянок у власність провадиться після затвердження проекту приватизації

До заяви необхідно повинні додати:

  •  копію з кадастрового плану або інші графічні матеріали, на яких зазначити бажане місце розташування земельної ділянки;
  • погодження землекористувача та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі
  • копію  документа, що посвідчує особу

Вам необхідно також розробити проект щодо майбутньої земельної ділянки.

Самотужки ви, звісно, цього не зробите − для цього необхідно укласти договір із землевпорядною організацією (це не безкоштовно) та повідомити уповноважені органи про  початок розроблення проекту.

З узгодженим землевпорядною організацією з уповноваженими органами землевпоряджувальний проект з кадастровим номером земельної ділянки ви йдете до уповноваженого органу із заявою про затвердження розробленого проекту.

У разі погодження органу та надання у власність ділянки необхідно звернутися в Реєстраційну службу із заявою для реєстрації отриманого права власності на земельну ділянку.

Чи всі українці можуть скористатися своїм правом на землю? Чи маєте ви право на землю, якщо живете у квартирі? Чи беруть хабарі за оформлення приватизації земельної ділянки? Що робити з земельними паями? Як не бути ошуканим земельним орендарем? Як домогтися від фермера, щоб він платив вам за оренду більше, ніж тепер? Чи можна приватизувати прибудинкову територію? Що робити, якщо на ваше подвір’я або земельну ділянку зазіхає сусід? Наприклад, якщо сусіди без вашого дозволу починають зводити паркани чи вирубувати дерева на спільній території?

Відповіді на всі ці питання ви отримаєте вже в цю неділю, 14 квітня, в суспільно-резонансному проекті «Головна тема» о 20:00 на телеканалі «Україна».

Долучайтесь до каналу «Україна» в меседжерах, аби дізнаватись першими про актуальні та обрані матеріали за посиланнями: 
Viber – https://chats.viber.com/kanalukraine/uk
Telegram – https://t.me/kanalukraina  

 


 

Новости партнеров

Загрузка...

Популярні новини