Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с тем, что ознакомились с обновленной политикой конфиденциальности и соглашаетесь на использование файлов cookie.
Соглашаюсь
Главная тема / Новости
реклама
ср, 13 марта, 12:21 4737

Плательщику ипотечного кредита: как вернуть часть уплаченных денег

Вернуть часть денег, уплаченных по ипотечному кредиту, вполне реально. Для этого нужно заполнить декларацию и попросить налоговую скидку.

фото: gettyimages

Что такое налоговая скидка?

Согласно ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НК), это документально подтвержденная сумма (стоимость) расходов налогоплательщика - резидента в связи с приобретением товаров (работ, услуг) у резидентов - физических или юридических лиц в течение отчетного года, на которую разрешается уменьшение его общего годового налогооблагаемого дохода, полученного по результатам такого отчетного года в виде заработной платы, в случаях, определенных кодексом.

Кто не имеет права получать налоговую скидку?

  • Не гражданин Украины
  • Частный предприниматель;
  • Гражданин не прописан в жилье, на которое оформлена ипотека;
  • Если размер годовой зарплаты ниже суммы налоговой скидки.

Еще об условиях

Возмещение возможно лишь одного ипотечного кредита в течение 10 последовательных календарных лет. Отсчет начинается с года, c которого вы приобретаете или приобрели дом/квартиру, что является вашим основным местом жительства.

[VIDEO id=1279557;]

Какие документы необходимо подать?

  • Паспорт
  • Идентификационной код (отметка в паспорте об отказе от него по религиозным убеждениям)
  • Кредитный договор
  • Ипотечный договор
  • Договор купли-продажи
  • Квитанции из банка об уплаченных налогах
  • Справка о зарплате и уплаченных налогах

Как не упустить?

Плательщик налога имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, фактически уплаченных в течение отчетного налогового года.

В соответствии со ст. 166 НК основания для начисления налоговой скидки отражаются налогоплательщиком в годовой налоговой декларации, подаваемой до 31 декабря включительно следующего за отчетным налогового года.

Читайте и смотрите также материал о том, какие медицинские услуги украинцы смогут получить бесплатно.

Отметим, если вы не используете за отчетный год налоговую скидку - она ​​сгорает и на следующий год не переносится.

Обратите внимание, что скидку можно получить, если в счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), определенный налогоплательщиком как основное место его проживания, в частности согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Статья 175 НК указывает на то, кто имеет право получить налоговую снижает и механизм исчисления процентов.

Считаем коэффициент

В части 175.3 указанный механизм расчета. Он такой:

К = МП / ФП,

К - коэффициент, учитывающий минимальную площадь жилья для определения налоговой скидки на сумму процентов по ипотечному жилищному кредиту;

МП - минимальная общая площадь жилья, равная 100 квадратным метрам;

ФП - фактическая общая площадь строящегося жилья (приобретается) налогоплательщиком за счет ипотечного кредита.

В случае если этот коэффициент больше чем единица, в налоговую скидку включается сумма фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту без применения такого коэффициента.

Читайте также: Как вернуть часть денег, потраченных на услуги - подробная инструкция.

Как это происходит на примере

Представим, что сумма вашего дохода за год составила 80 000 грн. Из них вы должны уплатить налог на доходы физических лиц 18% (80 000 * 0,18 = 14 400 грн).

По ипотечному кредиту за год вы заплатили 16000 грн при общей площади квартиры 74 кв. м.

80000 - 16000 = 64 000 грн

64000 * 0,18 = 11 520 грн

14400 - 11520 = 2880 грн - это размер налоговой скидки.

Читайте о кредите без залога: Можно без проблем выбраться из долговой "ямы"

Обязательно посмотрите репортаж о том, какими способами украинцы могут вернуть потраченные деньги:

Новые правила кредитования: как изменились правила для выдачи займа? Действительно ли теперь не нужно будет возвращать огромные проценты по кредиту? Станут ли кредиты доступнее? Снизились ли процентные ставки и стали ли кредиты дешевле? Как не стать плательщиком чужого кредита? Что делать, когда кредит есть, а платить нечем? Как новым законом о кредитах могут воспользоваться коллекторы и рейдеры? Как защититься от угроз коллекторов? Возьмут ли ваш долг по кредиту у родных и близких? Придется ли украинцам платить кредит за своих умерших родственников?

Ответы на все эти вопросы вы получите уже в это воскресенье, 17 марта, в общественно-резонансном проекте "Главная тема" в 20:00 на телеканале "Украина".

Присоединяйтесь к каналу "Украина" в меседжерах, чтобы узнавать первыми об актуальных и избранных материалах по ссылкам:
Viber – https://chats.viber.com/kanalukraine/uk
Telegram – https://t.me/kanalukraina

 

 

загрузка...

Новости партнеров

Загрузка...

Популярные новости